Om du ska köpa ett nytt hus, måste du ta reda på detaljer i huset som endast fackmän kan upptäcka. Anlita en konsult som gör överlåtelsebesiktning i Uppsala.
Att köpa ett hus utan att låta en kunnig person kontrollera vad som kan dölja sig bakom en snygg fasad är som att köpa “grisen i säcken”. Till råga på allt har en köpare enligt Jordabalken en undersökningsplikt. Det går inte i efterhand att påstå att det funnits dolda fel i huset, om en certifierad besiktningsman inte funnits på plats och upprättat ett protokoll.
Du står i begrepp att köpa din unga familjs första hus i närheten av Uppsala. Huset som är till salu har byggts på 1950-talet och stommen är uppbyggd av lättbetong. Det har gjorts en del till- och ombyggnader av tidigare ägare, men allt ser snyggt och prydligt ut.
Överlåtelsebesiktning före kontraktskrivning
Den mäklare som förmedlar husaffären påpekar för dig att du måste utreda en del saker innan du slår till och tecknar avtal. Huset är byggt av blåbetong och det finns en viss risk att halten av radon är för hög. Om så skulle vara fallet krävs det att ventilationen av huset förbättras. Det viktigaste av allt är dock att du gör en överlåtelsebesiktning.
Du kontaktar ett konsultföretag som utför överlåtelsebesiktning i Uppsala. Konsulten börjar med att gå igenom olika byggnadstillstånd och ritningar. Därefter gör konsulten en okulär besiktning. Han eller hon vet vilka detaljer i huset som kan ge framtida problem, som exempelvis fuktinträngning med mögel och röta.
Andra inlägg
- Driftsäkerhet i värmesystemet inför den gotländska vintern
- Garantivillkor vid nyinstallation av tak – det här måste du veta
- Modern stamspolning i äldre stockholmsfastigheter – så funkar det egentligen
- Varför slitstark linjemålning är en långsiktig investering du inte har råd att skippa
- Därför ska du låta proffs sköta fasadmålningen på din Uppsala-villa
- Sanering i Västerås – så fungerar det vid totalentreprenad
- Utmaningar vid renovering av äldre badrum – det ingen berättar
- Teknisk utvärdering vid förvärv av äldre fastighetsbestånd – det du måste veta innan du skriver på
- Modernisering av vattenburna system – så sparar du tusenlappar på smartare VVS
- Hur man läser ritningar för VVS-installationer utan att tappa förståndet